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房地产有哪些类型

1、商品房：商品房是指像商品一样可以自由买卖的房屋，商品房是在市场经济条件下，具有房产开发资质的公司，通过出让方式取得土地使用权后，建造并且销售的房屋，商品房的价格由成本、地段、税金、利润以及层次、朝向等组成，从法律意义上来说，这种房产类型是可以自由交易的。

2、经济适用房：经济适用房是一种以微利润面向城市中低收入家庭出售的一种房产类型，这种房产一般是由政府组织房地产企业或者是集资建房单位建造的房屋，是一种具有社会保障性质的房产类型，相比其它类型的房屋，其具有经济性和适用性的两大特点。

3、集资房：集资房是指政府、单位以及个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，根据相关的规定，这种房屋是不可以在市场上买卖的，只可以转让给内部的职工，此外，集资房的产权是整体产权的，整体产权是属于企业的，职工购买的话也是购买的使用权并不是房屋的产权，因此集资房是没有房产证的。

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